Import mínim de 200.000 €, import màxim: si es tracta d’habitatge habitual, fins al 80% del menor import entre el valor de taxació i el valor de compravenda. Per a la resta d’habitatges, fins al 70% del menor import entre el valor de taxació i el valor de compravenda.

Entre 20 i 30 anys.

Fix els 5 primers anys: els 5 primers anys el tipus d'interès nominal anual és de l'1,79% que es pot rebaixar fins a 1,74% complint requisit de sostenibilitat (1).
Tipus d'interès resta de mesos Euribor 1 any + 1,99%, bonificable fins a + 0,64% segons les condicions que triïs:
La nòmina domiciliada a Caixa Rural superior a 800 euros bonifica: -0,50%
L'assegurança de vida de Caixa Rural bonifica: -0,50%
L'assegurança de la llar de Caixa Rural bonifica: -0,30%
El requisit de sostenibilitat (1) bonifica: -0,05%

Revisió semestral del compliment de les condicions per a bonificar el tipus dinterès.

(1) Requisit de sostenibilitat: Préstec hipotecari sobre immobles amb qualificació energètica A, A+, B, immobles considerats sostenibles d'acord amb els certificats emesos per entitats reconegudes al sector (GBCe, BREEAM, LEED, VERD I PASSIVE HOUSE).

Comissió d’obertura: 0,00%

Periodicitat dels pagaments: Mensual, per mesos vençuts.

Modalitat d’amortització: El sistema d’amortització utilitzat per al càlcul de les quotes del préstec és el sistema francès, que consisteix en una quota constant que podrà canviar semestralment amb les revisions del tipus d’interès (des del cinquè any per variació a l’índex de referència o per variació en compliment de condicions per a bonificació) o en realitzar amortitzacions anticipades. En aquest últim cas, es calcularà nova i completament tota la quota d’acord amb el “sistema francès d’amortització”. Aquesta quota sempre es compon de dues partes: 

- Els interessos, resultants d’aplicar el tipus d’interès nominal dividit entre 12 al capital pendent de retornar en cada moment. 

- El capital, és a dir, la part de la quota que es destina a retornar l’import sol·licitat; i que serà la diferència entre el valor de la quota i els interessos pagats en cada període.

Les quotes mensuals s’han calculat mitjançant la fórmula: Quota = C x [i x (1 + i)n / (1 + i)n – 1]. 

On:

C = Capital pendent

i = Tipus d’interès nominal anual expressat en tant per 1 / P

n = Número de quotes pendents

P = Número de liquidacions a l’any;

12 liquidacions anuals; ja que el pagament és mensual.

Exemple representatiu:

* Sense bonificacions: TAE 3,58%.

Exemple representatiu:

Import sol·licitat 150.000€, termini 25 anys, TIN: 1,79% durant els primers 5 anys, la resta d'anys el tipus d'interès serà variable en funció de l'Euribor 1 any més un diferencial de l'1,99%.

Per al càlcul de la TAE Variable, l'import total i les quotes s'han pres com a referència l'euríbor del mes de desembre de 2024, 2,436% publicat al BOE de 3 de gener de 2025: import total d'interessos 76.002,44 €, cost total del préstec 79.298,34 €, import total degut 229.298,34 €. Import mensual de les primeres 60 quotes 620,56 €, import mensual de les següents 239 quotes mensuals de 786,54 €, i una última quota 786,57 €. La TAE i el cost total del préstec no inclouen les despeses assumides per Caixa Rural: Notaria, IAJD, Gestoria i Inscripció Registral. La TAE i el cost total del préstec inclouen: les despeses de taxació que són a càrrec del client, estimant-ne el cost en 344,65 € (IVA inclòs) i la prima anual estimada de l'assegurança de danys per import de 118, 05 € (pots contractar-ho en una altra entitat, sent beneficiària Caixa Rural). La TAE Variable s'ha calculat sota la hipòtesi que no es compleixen les condicions de bonificació i que els índexs de referència no varien; però aquesta TAE Variable variarà amb les revisions del tipus dinterès.

** Amb bonificacions: TAE 3,03%

Aquesta TAE s'ha calculat sota el cas que es compleixen tots els requisits de bonificació. 

Exemple representatiu:

Import sol·licitat 150.000€, termini 25 anys, TIN: 1,74% durant els 5 primers anys, la resta d'anys el tipus d'interès serà variable segons l'Euribor 1 any més un diferencial del 0,64%.

Per al càlcul de la TAE Variable, l'import total i les quotes s'han pres com a referència l'euríbor del mes de desembre del 2024, 2,436% publicat al BOE de 3 de gener del 2025: import total d'interessos 54.510,11 €, cost total del préstec 64.466,26 €, import total degut 214.466,26 €. Import mensual de les primeres 60 quotes 616,97 €, import mensual de les següents 239 quotes mensuals de 697,89 €, i una última quota 696,20 €. La TAE i el cost total del préstec no inclouen les despeses assumides per Caixa Rural: Notaria, IAJD, Gestoria i Inscripció Registral. La TAE i el cost total del préstec inclouen: les despeses de taxació que són a càrrec del client, estimant-ne el cost en 344,65 € (IVA inclòs); la prima anual estimada de l'assegurança de llar per import de 176,37 €; de 30 anys d'edat de l'assegurança de vida per import de 208,09 €. La TAE Variable s'ha calculat sota la hipòtesi que es compleixen les condicions de bonificació durant tota la vida préstec i que els índexs de referència no varien; però, aquesta TAE Variable variarà amb les revisions del tipus d'interès.